Организатор аукциона – Администрация Горшеченского района Курской области, адрес: 306800, Курская область, п. Горшечное, ул. Кирова, 28, тел.: +7 (47133) 2-30-15, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Горшеченский район» Курской области.Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр», адрес: 305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251А, тел.: +7 (4712) 44-61-19. Контактное лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, rtic.kursk@mail.ru. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Горшеченского района Курской области от «01» августа 2022 года № 444 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».Аукцион назначается на 07.09.2022 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А.Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения.Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Горшеченский район» Курской области.Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с 04.08.2022 г. по 01.09.2022 г. включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19, e-mail: rtic.kursk@mail.ru.
1. Информация об аукционе1.1. Форма аукциона: открытый аукцион.1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории МО «Горшеченский район» Курской области, является размер ежегодной арендной платы за земельные участки. Характеристики передаваемых в аренду земельных участков:Лот №1 - земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2508 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Горшеченский район, Нижнеборковский сельсовет, д. Нижняя Ровенка, ул. Заречная, кадастровый №46:04:000000:950, на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым № 46:04:000000:522 (сооружения трубопроводного транспорта, газоснабжение н.п. Нижняя Ровенка Горшеченского района Курской области), на земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ;Лот №2 - земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 2928 кв.м., местоположение (адрес): Курская область, Горшеченский район, Солдатский сельсовет, с. Солдатское, пер. Парковый, кадастровый № 46:04:100702:202, на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым № 46:04:000000:494 (сооружения трубопроводного транспорта, газоснабжение ул. Парковая с. Солдатское Горшеченского района Курской области), на земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ;Лот №3 - земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под водозабор для птицеперерабатывающего комбината, площадью 41600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская обл., Горшеченский р-н, Солдатский с/с, кадастровый №46:04:101015:5, обременений на земельный участок не установлено.1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации: по Лоту №1 в размере 1,5% от кадастровой стоимости, что составляет 3 562 (Три тысячи пятьсот шестьдесят два) руб. 61 коп.;по Лоту №2 в размере 1,5% от кадастровой стоимости, что составляет 12 541 (Двенадцать тысяч пятьсот сорок один) руб. 80 коп.;по Лоту №3 в размере 50% от кадастровой стоимости, что составляет 9 984 (Девять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп.1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет: Лот №1 – 106 (Сто шесть) руб. 88 коп.;Лот №2 – 376 (Триста семьдесят шесть) руб. 25 коп.;Лот №3 – 299 (Двести девяносто девять) руб. 52 коп.1.5. Размер задатка установлен в размере 100% от начальной цены предмета аукциона и составляет: Лот №1 – 3 562 (Три тысячи пятьсот шестьдесят два) руб. 61 коп.;Лот №2 – 12 541 (Двенадцать тысяч пятьсот сорок один) руб. 80 коп.;Лот №3 – 9 984 (Девять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп.1.6. Срок действия договоров аренды: по лоту №1 – 20 (Двадцать) лет; по лоту №2 и лоту №3 – 10 (Десять) лет с момента заключения договора по соответствующему лоту.1.7. Цель предоставления земельных участков: Лот №1 – для ведения личного подсобного хозяйства; Лот №2 – для обслуживания автотранспорта, Лот №3 - под водозабор для птицеперерабатывающего комбината.1.8. Участники торгов: в связи с тем, что аукцион по лоту № 1 проводится в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, участниками аукциона по данному лоту на основании абз. 2 п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут быть только граждане.1.9. На предоставляемых земельных участках допускается строительство объектов капитального строительства с учетом ограничений, установленных в п. 1.2 настоящего извещения. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Солдатский сельсовет» и МО «Нижнеборковский» Горшеченского района Курской области. Минимальное расстояние от границ земельного участка до основного строения – 3 метра; Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет 5 метров. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков – 3 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: максимальный процент застройки – 50%.1.10. Технические условия подключения (технологическое присоединение): имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства. Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения: 5 куб.м/час. Возможность подключения Объекта на земельном участке с кадастровым номером 46:04:000000:950 имеется от ГРС-Котово. Возможность подключения Объекта на земельном участке с кадастровым номером 46:04:100702:202 от ГРС-Котово. Возможность подключения Объекта на земельном участке с кадастровым номером 46:04:101015:5 от ГРС-Котово. Плата за технологическое присоединение установлена в соответствии с Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области №56 от 16.11.2021. Плата за технологическое присоединение по индивидуальному проекту установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области №82 от 24.12.2021 г.На земельном участке с кадастровым №46:04:100702:202 имеются технические условия и техническая возможность подключения объектов капитального строительства к системе центрального водоснабжения, согласно Постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 г. №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения». Свободная мощность для подключения к системе центрального водоснабжения на земельном участке с кадастровым № 46:04:100702:202 имеется в количестве 5 куб.м./сут. Плата за технологическое присоединение будет рассчитываться индивидуально согласно законодательству РФ. Срок действия технических условий не менее 3-х лет.На земельных участках с кадастровым №46:04:101015:5 и №46:04:000000:950 отсутствует техническая возможность для подключения к системе центрального водоснабжения, свободная мощность также отсутствует.Также для всех земельных участков имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения. Для подключения объекта строительства к электрическим сетям арендатору земельного участка необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (далее – Правила) и с учетом Постановления Правительства РФ №160 от 24 февраля 2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а также действующих Правил устройства электроустановок. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Постановлением комитета по тарифам и ценам Курской области от 28.12.2021 № 88 «Об утверждении размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Курской области». Срок действия технических условий – 2 года.Условия участия в аукционе:Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка по соответствующему лоту можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Горшеченский район» Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: +7 (4712) 44-61-19.Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона: УФК по Курской области (Администрация Горшеченского района Курской области л/с 05443005920), ИНН 4604004372, КПП 460401001, ЕКС 40102810545370000038, казначейский счет 03232643386060004400, БИК 013807906, ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК Банка России//УФК по Курской области г.Курск, ОКТМО 38606151051.Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Горшеченского района), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № ______ (Лот №__) (задаток).Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 05.09.2022 г. к участию в аукционе не допускаются.Дата и время осмотра земельных участков – с 04.08.2022 г. по 01.09.2022 г. с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, Латорцева Ирина Витальевна - главный специалист - эксперт по земельным правоотношениям управления строительства, архитектуры, ЖКХ, земельных и имущественных правоотношений, охраны окружающей среды, транспорта и связи Администрации Горшеченского района Курской области, телефон: +7 (47133)2-24-83. Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Горшеченского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;4) документы, подтверждающие внесение задатка.Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 04.08.2022 г. по 01.09.2022 г. включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 05.09.2022 г. в 11 час. 30 мин.Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.